| Фото: СЕРГЕЙ КОНЬКОВ | |
Впрочем, пока основные материалы не подорожали, говорят участники рынка. «Единственное, что выросло в цене, — это бетонные смеси, а сроки их изготовления увеличились, так как производители закупают компоненты под каждый заказ и не держат запасов», — рассказывает Константин Кузьмин, генеральный директор компании BPS–Development. Кроме того, у большинства застройщиков заключены договоры поставок, где закреплены и цены, и объемы комплектующих, которые будут действовать еще месяц–два.
Именно по окончании этих договоров и начнется повышение цен на стройматериалы, полагают девелоперы. «В связи с ростом доллара поставщики уже заговорили о повышении цен. Вспоминая предыдущие скачкообразные изменения валютных курсов, можно сказать, что будут дорожать металлы, детали машин», — уверен Константин Пороцкий, управляющий партнер ГК Omakulma. «Для восполнения затрат девелоперы будут вынуждены увеличивать себестоимость строительства. Строительные компании, использующие материалы китайского производства, также могут понести более высокие затраты. Уже сейчас некоторые эксперты прогнозируют краткосрочный скачок на 5–7%», — соглашается Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.
