Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Август 11, 2021

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Фото: Ермохин Сергей

Как Северную столицу охватил бум гигантских торговых центров и что строили девелоперы в начале XXI века — в обзоре, подготовленном в рамках спецпроекта «Четыре века делового Петербурга».

Торговля

Развивается торговля, с начала века приходят в город сетевые гипермаркеты. За 20 лет сетевые магазины вначале петербургских компаний, потом российских и даже финских владельцев покрыли Санкт-Петербург плотной сеткой магазинов, супермаркетов и гипермаркетов.

Шведская ИКЕА первый магазин открыла в Петербурге в 2003 году на Мурманском шоссе.

Началось строительство больших торговых и торгово-развлекательных центров, сосредоточившихся на окраинах города, как правило недалеко от съездов с Кольцевой дороги. Наиболее известные это «Мега», «Питерлэнд», «Лето», «Европолис», «Жемчужная плаза», «Питер РАДУГА», «Охта Молл» и другие. В центре города расположены хорошо известные горожанам «Галерея» и «Невский центр». Заиграли новыми красками старейшие магазины города «Гостиный двор», «Пассаж» и ДЛТ.

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Банковское дело

К началу XX века в Петербурге действовало только 13 банков, из которых семь входили в десятку крупнейших в России. Баланс петербургских банков в тот период в 4 раза превышал баланс банков московских, другие города не могли приблизиться к этому показателю. Многие банки открывают свои конторы на Большой Морской улице, которая стала фактически банковским центром столицы.

Впрочем, один из символов отрасли, Банковский мост, появился в другой локации. Своё название конструкция получила, так как располагалась напротив входа в Ассигнационный банк (ныне — Санкт-Петербургский государственный экономический университет). Висячий мост построили в 1825-1826 годах по проекту немецкого инженера Вильгельма фон Треттера. Ещё одно наименование — «Цепной пешеходный мост о четырёх Грифах на Екатерининском канале»: эти самые скульптуры грифонов созданы академиком Павлом Соколовым. Они впервые покинули свой пост спустя почти 200 лет, в 2017 году, для комплексной реставрации, финансирование которой осуществило ПАО «Сбербанк» в дар Северной столице. В июне 2019 года состоялось торжественное открытие Банковского моста. А в 2021 году Сбербанк празднует своё 180-летие, и его история тоже берёт начало в Петербурге.

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Банковский мост в лучах солнца и каплях дождя.

Фото: Тихонов Михаил

Банковский рынок Петербурга за 20 лет XXI века прошёл путь от взрывного роста количества банков до поглощения их крупными федеральными игроками. Известные в разное время петербургские банки «Промышленно-строительный банк», «КИТ-финанс», «Балтийский банк», «Петровский народный банк» и другие были поглощены более крупными игроками рынка.

На территории Санкт-Петербурга в данное время действуют все крупнейшие банки России, открыты их отделения во всех районах города. Петербургскую прописку имеет 21 действующий банк. Наиболее известный из них, конечно, банк АО «АБ «РОССИЯ».

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Строительство и недвижимость

Строительство после 2000 года постепенно упорядочивается, появляются крупные девелоперы, берущие под застройку большие массивы земли. Не все из них сумели пережить следующие годы. Кто-то был поглощён более крупными компаниями, кто-то вынужден был прекратить бизнес. До кризиса 2008 года жильё строилось гигантскими темпами, активно застраивались современным жильём окраины Петербурга.

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Появляются и развиваются жилые кварталы комплексной застройки «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Огни Юго-Запада», «Академия», позже Парадный квартал, Смольный квартал — это только небольшое количество реализованных проектов, построенных по всему городу. Только с 2008 по 2017 год в городе было введён 10 621 дом на 443 689 квартир.

В Петербург усилиями руководства города приходят крупные федеральные компании, требующие размещения сотрудников в оборудованных по современным стандартам офисах, начинает развиваться офисное строительство. Если вначале офисы размещались в зданиях гостиниц и НИИ, прошедших небольшое приспособление под офисы, то впоследствии начинается полное переоборудование зданий, в том числе и на Невском проспекте, и строительство полноценных бизнес-центров класса В, А и А+.

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Отдельно выделяется история строительства «Лахта Центра». И хотя много было сказано слов против строительства небоскрёба, сейчас 462-метровое здание, заметное со всех районов города и в хорошую погоду видное со всех подъездов к городу, является одним из знаков нового Петербурга.

 Взрывной рост и поглощения: торговля, банки и стройка в новом Петербурге

Уличная выставка «Четыре века делового Петербурга» открыта с 10 мая на Большой Морской улице и с 10 июня — на Малой Садовой. Именно в здании Главного штаба когда-то размещалось Министерство финансов Российской империи.
Стенды, каждый из которых посвящён одному из веков — XVIII, XIX, XX и XXI — в наглядной форме представят информацию о развитии промышленности, торговли, банковского дела, связи и коммуникаций, сферы развлечений и т.д. Ещё на одном стенде — информация о деловых СМИ, которые выходили в Петербурге в разные века. Материалы также публикуются на сайте dp.ru и в наших социальных сетях. Генеральный партнёр выставки — Группа компаний

ПСК

.

Источник